Welche Vorteile hat es, einen Zweitwohnsitz für den Urlaub zu mieten?

einen Zweitwohnsitz mieten

Pour vivre de belles expériences pendant les Ferien, il est conseillé de louer une résidence secondaire. Généralement, elle est située dans un cadre agréable et calme. Elle représente une source de plaisir qui permet de créer des souvenirs inoubliables. Les vacanciers peuvent être convaincus de prendre une décision qui leur permet d’allier bien-être et plaisir. Les propriétaires, pour leur part, savent qu’ils peuvent recevoir aisément un revenu complémentaire.   

Compléter ses revenus

Mettre sa résidence secondaire en location est le moyen de se constituer une source de revenu additionnelle. Celle-ci peut être nécessaire pour faire des travaux de rénovation, renouveler sa décoration ou financer ses propres vacances. D’ailleurs, il est démontré que sa rentabilité peut aller jusqu’à 35%. Les vacanciers privilégient cette offre de location parce qu’elle inclut des mobiliers et des équipements entre autres. Contrairement aux habitations vides, ce type de résidence est très confortable. De plus, il est possible d’adapter les prix selon l’attractivité de l’environnement et de la période. La durée du séjour est aussi un facteur qui peut faire basculer les tarifs. Par ailleurs, au besoin, visitez ce site pour réserver.

Gérer simplement ses vacances 

einen Zweitwohnsitz mieten
louer une résidence secondaire

Louer un logement pour les vacances peut être très compliqué. En effet, il faut l’aménager, assurer les démarches pour la location, être attentif aux entrées et aux sorties. En clair, il est impératif d’être disponible, organisé et savoir mettre en pratique les bons conseils pour la décoration. Pourtant, avec les résidences secondaires, il est possible de se faire facilement accompagner par une structure de gestion locative. Grâce à l’aide de cette dernière et au système de location saisonnière, le propriétaire jouit d’une grande liberté. De même, il a le pouvoir de décision sur la période de disponibilité de sa résidence. De son côté, le locataire peut pleinement profiter de tous les dispositifs des lieux. Suivant les termes de son contrat, il peut librement utiliser les meubles, les électroménagers et la connexion internet par exemple. 

Bénéficier d’une fiscalité favorable 

Lorsque les recettes annuelles reviennent à moins de 32900€, le propriétaire profite d‘un abattement de 50%. Il peut atteindre 71% si elles n’excèdent pas 82200€ et s’il s’agit d’une résidence classée. D’autre part, si elles dépassent ce chiffre, le propriétaire d’un espace de location temporaire devra se fier au régime fiscal réel. Dans ce sens, il a l’obligation de tenir une comptabilité pour déduire objectivement les charges. Il est, de fait, recommandé de se faire accompagner par un fiscaliste. 

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