Quali sono i vantaggi di affittare una seconda casa per le vacanze?

di David S. - Pubblicato Giugno 28, 2022 08:11 - Aggiornato Luglio 18, 2022 17:02

Per vivere al meglio la vacanza, vi consigliamo di affittare una seconda casa. Di solito si trova in un ambiente piacevole e tranquillo. È una fonte di piacere che crea ricordi indimenticabili. I vacanzieri possono essere convinti a fare una scelta che permette loro di combinare benessere e piacere. I proprietari, dal canto loro, sanno di poter ricevere facilmente un reddito aggiuntivo.

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Integrazione del reddito

Affittare la vostra seconda casa è un modo per creare un'ulteriore fonte di reddito. Può essere necessario per lavori di ristrutturazione, riarredamento o per finanziare le proprie vacanze. È stato dimostrato che è redditizio quanto il 35%. I vacanzieri preferiscono questo tipo di affitto perché comprende, tra l'altro, mobili e attrezzature. A differenza delle case vuote, questo tipo di residenza è molto confortevole. Inoltre, i prezzi possono essere adattati in base all'attrattiva dell'ambiente e al periodo. Anche la durata del soggiorno è un fattore che può incidere sui prezzi. Inoltre, se necessario, visita questo sito per effettuare una prenotazione.

Gestire le vacanze in modo semplice

Affittare un alloggio per le vacanze può essere molto complicato. Bisogna allestire l'alloggio, occuparsi di tutte le formalità necessarie per affittarlo e tenere d'occhio chi entra e chi esce. In breve, bisogna essere disponibili, organizzati e saper applicare i giusti consigli per l'arredamento. Tuttavia, quando si tratta di seconde case, è facile ricorrere all'aiuto di una società di gestione degli affitti. Con l'aiuto di quest'ultima e del sistema di affitti stagionali, il proprietario gode di una grande libertà. Ha anche il potere di decidere quando la sua proprietà è disponibile. Dal canto loro, gli affittuari possono usufruire di tutti i servizi offerti. In base ai termini del contratto, sono liberi di utilizzare i mobili, gli elettrodomestici e la connessione internet, ad esempio.

Beneficiare di una tassazione favorevole

Quando il reddito annuo è inferiore a 32900€, il proprietario beneficia di un'indennità di 50%. Questo può essere aumentato a 71% se non supera gli 82200 euro e se si tratta di un'abitazione classificata. Se invece superano questa cifra, il proprietario di uno spazio in affitto temporaneo dovrà fare affidamento sul sistema fiscale reale. In questo senso, è obbligato a tenere una contabilità per dedurre oggettivamente le spese. Si raccomanda infatti di farsi accompagnare da un esperto fiscale.