Quali sono i vantaggi di affittare una seconda casa per le vacanze?

Per vivere esperienze straordinarie durante il vacanzeÈ consigliabile affittare una seconda casa. Di solito si trova in un ambiente piacevole e tranquillo. È una fonte di piacere e crea ricordi indimenticabili. I vacanzieri possono essere convinti a fare una scelta che permetta loro di combinare benessere e piacere. I proprietari, dal canto loro, sanno di poter ricevere facilmente un reddito aggiuntivo.   

Integrazione del reddito

Affittare la seconda casa è un modo per creare un'ulteriore fonte di reddito. Può essere necessario per effettuare lavori di ristrutturazione, rinnovare l'arredamento o finanziare la propria vacanze. Infatti, è stato dimostrato che è redditizio quanto il 35%. I vacanzieri preferiscono questa offerta di affitto perché comprende, tra l'altro, mobili e attrezzature. A differenza delle case vuote, questo tipo di residenza è molto confortevole. Inoltre, i prezzi possono essere regolati in base all'attrattiva dell'ambiente e del periodo. Anche la durata del soggiorno è un fattore che può influire sul prezzo. Inoltre, se necessario, visita questo sito per effettuare una prenotazione.

Gestire le vacanze in modo semplice 

Affitto di un alloggio per il vacanze può essere molto complicato. È infatti necessario allestirlo, occuparsi delle procedure di affitto, prestare attenzione alle entrate e alle uscite. In breve, è indispensabile essere disponibili, organizzati e saper mettere in pratica i consigli giusti per la decorazione. Tuttavia, con le residenze secondarie, è possibile essere facilmente affiancati da una struttura di gestione degli affitti. Con l'aiuto di quest'ultimo e del sistema di affitto stagionale, il proprietario ha molta libertà. Ha inoltre la facoltà di decidere il periodo di disponibilità della sua residenza. L'inquilino, invece, può usufruire di tutte le caratteristiche dell'immobile. A seconda dei termini del contratto, possono utilizzare liberamente i mobili, gli elettrodomestici e la connessione internet, ad esempio. 

Beneficiare di una tassazione favorevole 

Quando il reddito annuo è inferiore a 32900€, il proprietario beneficia di un'indennità di 50%. Questo può essere aumentato a 71% se non supera gli 82200 euro e se si tratta di un'abitazione classificata. Se invece superano questa cifra, il proprietario di uno spazio in affitto temporaneo dovrà fare affidamento sul sistema fiscale reale. In questo senso, è obbligato a tenere una contabilità per dedurre oggettivamente le spese. Si raccomanda infatti di farsi accompagnare da un esperto fiscale.